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房屋产权登记

所属机构:宁乡县住房和城乡建设委员会
事项类别:重点办事服务事项
办理期限:
  商品房预告登记:法定期限10个工作日,承诺期限 5个工作日;                     房屋所有权初始登记:法定期限30个工作日,承诺期限15个工作日;
  房屋所有权转移登记:法定期限30个工作日(国有),承诺期限10个工作日;房屋所有权变更登记:法定期限30个工作日,承诺期限10个工作日;
  房屋所有权注销登记:法定期限30个工作日,承诺期限2个工作日;             房屋所有权异议登记:法定期限是1个工作日,承诺期限1个工作日;
  异议登记:法定期限5个工作日,承诺期限5个工作日;                                  地役权登记:法定期限10个工作日,承诺期限5个工作日;
  房屋抵押权登记:法定期限10个工作日,承诺期限5个工作日;                      在建工程抵押权登记:法定期限10个工作日,承诺期限5个工作日。

大厅便民社会化服务项目:
    证件照相、材料复印,邮政速递。
1、办理条件

申请人的申请资料齐全,符合法定形式,申请内容不违反法律、法规的规定。

2、所需申办材料

(一)预告登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)商品房买卖合同
(四)资金监管证明
(五)物业专项维修资金专用收据
(六)中华人民共和国税收缴款书
(七)当事人关于预告登记的约定

3、办理流程



4、收费标准

转让手续费:住宅为3元/平方米,经济适用房1.5/平方米。非住宅为成交价的0.5%。

5、办理依据


(一)《中华人民共和国物权法》第9条至第22条
(二)《房屋登记办法》(建设部第168号令)第67条至70条
(三)《长沙市房屋登记办法》(市政府第111号令)第60条至63条

6、办理机构


市政务服务中心住建委窗口、市房产交易大楼政务大厅住建委窗口。