1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称宁乡市夏铎铺镇高新智慧社区便民配套服务中心建设项目项目审批、核准或备案机关名称宁乡市发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表、备案编号：20211108，项目业主为湖南省长沙市宁乡市夏铎铺镇高新社区居民委员会，主要建设内容新建配套服务中心1栋，框架结构，六层，用地面积4568.71㎡，建筑占地面积1311.1㎡，总建筑面积7386.69㎡，项目总投资为约1500万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实到位。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：宁乡市夏铎铺镇高新智慧社区便民配套服务中心建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：宁乡市夏铎铺镇高新社区；

1.2.3  项目基本情况

新建配套服务中心1栋，框架结构，六层，用地面积4568.71㎡，建筑占地面积1311.1㎡，总建筑面积7386.69㎡。项目总投资约1500万元，其中本次招标的工程建安费约为978万元，设计费约为10.95万元。

1.3  工期要求：210☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目为设计施工总承包工程。具体内容包括但不限于从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计和施工全过程，直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中：

设计部分：包括但不限于完成本项目初步设计图范围内各专业的施工图的设计、施工阶段全过程的技术服务等与本项目所有设计相关的全部工作（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段等设计配合工作），所有施工图设计均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求。

施工总承包部分：包括但不限于房屋主体结构（钢筋、砼、模板、垂直运输等）、外墙砌体、地下室底板、侧墙防水、防雷接地、管道套管、管线预埋等，具体以招标人结合本项目现场实际情况做出的要求和审定后的施工图文件及工程量清单为准；

1.5 保修要求：按国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》（2019年修正）、建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定进行保修，文件如有更新，以最新的为准。

1.6标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人。

2.4  拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备二级及以上注册建筑师执业☑资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  申请人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

√不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

☑允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（2）根据湘建建（2020﹞20号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月27日起至2022年10月02日17：00到永明项目管理有限公司（长沙高新技术开发区尖山路18号中电软件园二期B2栋三楼）获取招标文件（节假日不休息）。由法定代表人或拟任本项目的总承包项目负责人携带法定代表人身份证明或授权委托书，个人身份证原件、营业执照复印件、总承包项目负责人资质证书及公司资质证书复印件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用纸质招标投标方式。

6.招标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年10月24日09时30分（北京时间，下同）。投标人应在投标截止时间前递交投标文件。逾期递交的投标文件，招标代理机构或招标人予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、宁乡市人民政府官网（http://www.nxcity.gov.cn/）上发布，同时在社区信息公示栏进行公示。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为宁乡市夏铎铺镇高新社区居务监督委员会，电话15802682335。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

……

10.联系方式

招  标  人：  湖南省长沙市宁乡市夏铎铺镇高新社区居民委员会；

地  址：  宁乡市夏铎铺镇高新社区10组；

联  系  人：  钟先生；

招标代理机构：永明项目管理有限公司；

地  址：  长沙高新区尖山路18号中电软件园二期B2栋三楼；

联  系  人：汪瑞芳（项目负责人）、朱方健、柳新；

电  话： 0731-89922175。

2022年09月27日