城南嘉园北苑小区4栋全体业主：

城南嘉园北苑小区4栋存在屋顶漏水、外墙渗水严重的情况，因已过保修期，经宁乡市白马桥街道城南嘉园北苑第四届业主委员会申报，需动用物业维修资金进行维修。

经核查申请报告：本次工程《维修资金使用方案》已依据《中华人民共和国民法典》第278条第五项规定，通过维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主签名表决，并获得参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。申报金额为肆万柒仟玖佰柒拾捌元整（￥47,978.00，最终拨付金额以第三方审价为准），上述情况符合《长沙市物业专项维修资金管理办法》提取条件。该维修费用将按受益户各自拥有物业建筑面积的比例分摊，从各受益户的维修资金账户中扣除。

根据相关规定，现对《使用物业维修专项资金业主签名意见表》《维修资金使用方案》《报价单》进行公示，公示期为7天（自4月22日至4月28日）。如业主对此次使用物业维修资金存在异议，请在公示期内以实名书面材料形式向我中心反馈。逾期无人提出异议或异议不成立的，我中心将按程序办理维修资金使用相关手续。

地址：宁乡市住房和城乡建设局209办公室

电话：0731-87822695

                         宁乡市物业管理事务中心

                        2025年 4月22日